Rua Isabel Redentora, 200 (Itaquera)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 443 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.377/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.950/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.846/m²
Financiadas62%
- 10/06/2026CS 12Residência · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 274 mil (70%)105 m²R$ 392.000—
- 26/03/2025CS 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (38%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 05/12/2024CS 05Residência · construído em 2004SFH · R$ 440 mil (80%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- 04/04/2024CS 07Residência · construído em 2004120 m²R$ 301.064R$ 2.509/m²
- 16/03/2023CS 13Residência · construído em 2004SFH · R$ 136 mil (34%)123 m²R$ 405.000R$ 3.293/m²
- 30/06/2022CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 171 mil (36%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 28/05/2021CS 04Residência · construído em 2004SFH · R$ 281 mil (90%)105 m²R$ 312.000R$ 2.971/m²
- 09/12/2020CS 01Residência · construído em 2004122 m²R$ 285.000R$ 2.336/m²
- 29/04/2019CS 05Residência · construído em 2004118 m²R$ 164.000R$ 1.390/m²
- 13/09/2017CS 13Residência · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (80%)123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
- 19/09/2017CS 03Residência · construído em 200450% transferido120 m²R$ 82.279—
- 16/03/2015CS 06Residência · construído em 2004SFH · R$ 203 mil (75%)106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 16/03/2015CS 06Residência · construído em 2004106 m²R$ 3.297R$ 31/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.973/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.289/m² · 2 | R$ 3.661/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.390/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.585/m² · 2 | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.950/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.289/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.390/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 836 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 427.246R$ 6.377/m² · curva logradouro