Rua Isabel Redentora, 176 (Itaquera)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.503/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.503/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 270 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas40%
- 20/03/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 175 mil (78%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 06/06/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
- 09/01/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 03/06/2016AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 202.000R$ 3.367/m²
- 03/03/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 154 mil (73%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 16/08/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 172 mil (90%)60 m²R$ 191.000R$ 3.183/m²
- 20/02/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 131 mil (90%)60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- 23/08/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 58.000R$ 967/m²
- 30/01/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 46 mil (38%)60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 14/02/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.483/m² · 2 | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.483/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro