Rua Guira, 88 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 557 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 557 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 633 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.860/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.735/m² – R$ 6.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 557 mil
Maior valorR$ 557 mil
Mediana da listaR$ 5.157/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 277 mil (50%)108 m²R$ 557.000R$ 5.157/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.422/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.315/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.157/m² · 1 | R$ 5.157/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 632.877R$ 5.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 9.549/m² | R$ 506 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 753 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 545 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 476 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 433 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 424 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 4.508/m² | R$ 478 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 270 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 230 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 372 mil |