Rua Guira, 136 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.552/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.552/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.860/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.736/m² – R$ 6.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.981/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 200553 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
- 19/09/2014CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (88%)53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.415/m² · 1 | R$ 5.422/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.315/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.157/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.547/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.415/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
Calculadora
R$ 632.921R$ 5.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 633 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 754 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 546 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 476 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 433 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 424 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 478 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 270 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 230 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 373 mil |