Rua Guira, 472 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.508/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.508/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.860/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.735/m² – R$ 6.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.642/m²
Financiadas—
- 24/05/2018CASA 3Residência · construído em 2009106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
- 27/03/2015CASA 4Residência · construído em 2009106 m²R$ 180.000R$ 1.698/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.422/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 1.315/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.157/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
Calculadora
R$ 632.877R$ 5.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 753 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 545 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 476 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 433 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 424 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 270 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 230 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 372 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 545 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 191 mil |