Rua Goiata, 457 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 251 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 251 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 298 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.980/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 251 mil
Maior valorR$ 251 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas—
- 29/08/2023LOTE 11 B-2Residência · construído em 2020SFH · R$ 251 mil (100%)90 m²R$ 251.446R$ 2.794/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.983/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.985/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 323.670R$ 4.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goiata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 2.731/m² | R$ 139 mil |
| Nº 233 | Casa | 4 | R$ 6.749/m² | R$ 398 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 340 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 957/m² | R$ 478 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 365 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 107/m² | R$ 64 mil |
| Nº 475 | Casa | 14 | R$ 5.102/m² | R$ 337 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 447 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 380 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 585 mil |