Rua Goiata, 305 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.980/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 24/01/2020CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.983/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.985/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 323.670R$ 4.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goiata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 105 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 258 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 334 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 2.731/m² | R$ 139 mil |
| Nº 233 | Casa | 4 | R$ 6.749/m² | R$ 398 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 340 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 957/m² | R$ 478 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 107/m² | R$ 64 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 298 mil |
| Nº 475 | Casa | 14 | R$ 5.102/m² | R$ 337 mil |