Rua Goiata, 233 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.751/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.751/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 398 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.347/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.983/m²
Financiadas100%
- 23/08/2019CS 01 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 152 mil (80%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 16/04/2018CS 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 179 mil (76%)59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 13/04/2018CS 5Residência · construído em 201612,5% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)59 m²R$ 225.000—
- 19/01/2018CS 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 188 mil (80%)59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 31/10/2017CS 4 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.983/m² · 2 | R$ 3.983/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.985/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.358/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Calculadora
R$ 323.552R$ 4.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goiata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 105 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 259 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 334 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 2.731/m² | R$ 139 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 340 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 959/m² | R$ 480 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 9.130/m² | R$ 365 mil |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 107/m² | R$ 64 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 298 mil |
| Nº 475 | Casa | 14 | R$ 5.101/m² | R$ 337 mil |