Rua Francisco Rodrigues Seckler, 341 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.786/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.786/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 646 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.620/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.241/m² – R$ 5.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.593/m²
Financiadas—
- 15/08/2025LT B5Residência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (37%)135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 09/11/2015CasaResidência · construído em 2014135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.211/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.741/m² · 1 | R$ 2.620/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.245/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.762/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.407/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.009/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.613/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 425.009R$ 4.620/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Rodrigues Seckler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Apartamento | 14 | R$ 2.217/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 263 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 398 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 824 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 833/m² | R$ 110 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 5 | R$ 3.012/m² | R$ 256 mil |
| Nº 452 | Casa | 20 | R$ 4.644/m² | R$ 500 mil |
| Nº 474 | Casa | 7 | R$ 7.038/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 3.885/m² | R$ 567 mil |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 1,7 mi |