Rua Francisco Rodrigues Seckler, 333 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.012/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.012/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 256 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.903/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.601/m² – R$ 3.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 276 mil
Mediana da listaR$ 1.882/m²
Financiadas20%
- 03/07/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 170 mil (71%)c/ vaga85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 12/09/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
- 24/06/2022AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 276.459R$ 3.252/m²
- 20/09/2017AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
- 28/04/2017AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
462 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~16 unidades de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.532/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 891/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.642/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.961/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.301/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.882/m² · 2 | R$ 2.376/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.826/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.129/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.327/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.822/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.696/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 756 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 2.903/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Rodrigues Seckler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Apartamento | 14 | R$ 2.217/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 3.293/m² | R$ 263 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 398 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 824 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 833/m² | R$ 110 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 4.786/m² | R$ 646 mil |
| Nº 452 | Casa | 20 | R$ 4.644/m² | R$ 500 mil |
| Nº 474 | Casa | 7 | R$ 7.038/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 3.885/m² | R$ 567 mil |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 1,7 mi |