Rua Doutor Manoel Guimarães, 541 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2011 (casa, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.952/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2011
- R$ 55 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.952/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 156 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.275/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.204/m² – R$ 6.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da listaR$ 688/m²
Financiadas—
- 13/01/2011CasaResidência · construído em 198880 m²R$ 55.000R$ 688/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 688/m² · 1 | R$ 688/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.442/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.147/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
Calculadora
R$ 332.311R$ 5.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Manoel Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 6 | R$ 6.267/m² | R$ 395 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 285 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 230 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 3.928/m² | R$ 640 mil |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 258 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 147 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 2.977/m² | R$ 387 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 161 mil |