Rua Cabo Joel Leite, 139 (Itaquera)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.317/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.317/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 114 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.549/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 4.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas20%
- 28/08/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 225 mil (100%)49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
- 20/03/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 08/03/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 08/03/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 08/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
~4 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.041/m² · 5 | R$ 2.041/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.155/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 660 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Residencial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 645 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 124.902R$ 2.549/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cabo Joel Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 565 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 439 mil |
| Nº 154 | Terreno | 2 | R$ 940/m² | R$ 151 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 539 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 122 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 2.782/m² | R$ 796 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.365/m² | R$ 518 mil |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 8.498/m² | R$ 442 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 622 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 249 mil |