Rua Brigida de Vasconcelos, 79 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.100/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.596/m² – R$ 8.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.788/m²
Financiadas—
- 02/03/2023CasaResidência · construído em 1979104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 26/11/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (50%)104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.441/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.990/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 390.394R$ 6.100/m² · curva logradouro