Rua Brigida de Vasconcelos, 62 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.103/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 366 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.103/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.598/m² – R$ 8.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 331 mil
Mediana da listaR$ 5.509/m²
Financiadas—
- 28/04/2025CASA 3Residência · construído em 201060 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 04/02/2025CASA 5Residência · construído em 2010Consórcio · R$ 276 mil (83%)60 m²R$ 331.135R$ 5.519/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 432 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.441/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.509/m² · 2 | R$ 5.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.990/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 331 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 390.583R$ 6.103/m² · curva logradouro