Rua Brigida de Vasconcelos, 70 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 403 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.100/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.596/m² – R$ 8.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.711/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CASA 8Residência · construído em 2001SFH · R$ 195 mil (47%)104 m²R$ 415.000R$ 3.990/m²
- 19/04/2021CASA 2Residência · construído em 2001SFH · R$ 128 mil (46%)81 m²R$ 278.000R$ 3.432/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
875 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.432/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.441/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.509/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.990/m² · 1 | R$ 3.990/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.990/m² |
Calculadora
R$ 390.394R$ 6.100/m² · curva logradouro