Rua Brigida de Vasconcelos, 47 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.328/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.328/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.100/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.596/m² – R$ 8.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 12.132/m²
Financiadas71%
- 26/02/2026Apartamento 4Residência · construído em 19910,08% transferidoMCMV · R$ 273 mil (78%)68 m²R$ 350.000—
- 25/02/2026apartamento 10Residência · construído em 19910,83% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)68 m²R$ 345.000—
- 23/02/2026ap. 05Residência · construído em 19918,3% transferidoSFH · R$ 260 mil (76%)68 m²R$ 340.000—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 19918,3% transferidoSFH · R$ 270 mil (79%)68 m²R$ 340.000—
- 27/02/2026CASA 11Residência · construído em 19911% transferidoSFH · R$ 207 mil (69%)68 m²R$ 300.000—
- 30/05/2024CasaResidência · construído em 199168 m²R$ 1.050.000R$ 15.441/m²
- 25/09/2020CasaResidência · construído em 199168 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 8.824/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.432/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2024 | R$ 15.441/m² · 1 | R$ 15.441/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.990/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.441/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical113%
- Residencial horizontal788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 340 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 390.394R$ 6.100/m² · curva logradouro