Rua Benedito Coelho Netto, 524 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 4.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 17/01/2024LT 8Residência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (60%)56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.801/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.802/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.624/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.170/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.740/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.432/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Coelho Netto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 291 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 9 | R$ 5.142/m² | R$ 170 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 259 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 503 mil |
| Nº 448 | Casa | 4 | R$ 3.840/m² | R$ 407 mil |
| Nº 457 | Casa | 3 | R$ 9.561/m² | R$ 822 mil |
| Nº 460 | Casa | 4 | R$ 4.105/m² | R$ 296 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 9.912/m² | R$ 565 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 486 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 687 mil |