Rua Benedito Coelho Netto, 347 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.611/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 4.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.048/m²
Financiadas—
- 29/12/2011CASA 3Residência · construído em 2002105 m²R$ 130.000R$ 1.238/m²
- 03/11/2011CASA 3Residência · construído em 2002105 m²R$ 90.094R$ 858/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.048/m² · 2 | R$ 858/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.801/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.802/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.624/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.170/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.740/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.432/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Coelho Netto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 292 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 7.331/m² | R$ 374 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 346 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 628 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 554 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 9 | R$ 5.142/m² | R$ 170 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 259 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 503 mil |
| Nº 448 | Casa | 4 | R$ 3.840/m² | R$ 407 mil |
| Nº 457 | Casa | 3 | R$ 9.561/m² | R$ 822 mil |