Rua Benedito Coelho Netto, 311 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 7.655/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.655/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.098/m²
Financiadas—
- 18/03/2025LojaLoja · construído em 197582 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
Calculadora
R$ 739.818R$ 2.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito Coelho Netto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.696/m² | R$ 292 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 7.331/m² | R$ 374 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 346 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 554 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 291 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 9 | R$ 5.142/m² | R$ 170 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 259 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.286/m² | R$ 503 mil |
| Nº 448 | Casa | 4 | R$ 3.840/m² | R$ 407 mil |
| Nº 457 | Casa | 3 | R$ 9.561/m² | R$ 822 mil |