Rua Barra de Guabiraba, 205 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.529/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.529/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.552/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.194/m² – R$ 5.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 6.008/m²
Financiadas—
- 25/06/2021CS 04Residência · construído em 20170,25% transferidoSFH · R$ 332 mil (80%)62 m²R$ 415.000—
- 22/01/2021CS 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 80 mil (22%)62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
- 27/10/2020CS 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 228 mil (61%)62 m²R$ 375.000R$ 6.048/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
244 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.292/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.779/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.968/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.120/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.552/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.968/m² |
Calculadora
R$ 388.643R$ 5.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra de Guabiraba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 482 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 20 | R$ 2.917/m² | R$ 263 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 137 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 372 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 387 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 822 mil |
| Nº 238 | Terreno | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 434 mil |
| Nº 275 | Loja | 2 | R$ 2.695/m² | R$ 679 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 1 mi |