Rua Barra de Guabiraba, 335 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.552/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.194/m² – R$ 5.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 08/06/2026APTO 813Residência · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)250 m²R$ 320.450—
- 15/06/2026APTO 703Residência · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)250 m²R$ 316.000—
- 08/03/2022LT 15 QD 38Residência · construído em 1987250 m²R$ 780.000R$ 3.120/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
~3 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.292/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.779/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.552/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 67% | R$ 636 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 388.643R$ 5.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra de Guabiraba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 822 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 8.529/m² | R$ 529 mil |
| Nº 238 | Terreno | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 434 mil |
| Nº 275 | Loja | 2 | R$ 2.695/m² | R$ 679 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 7.347/m² | R$ 544 mil |
| Nº 373 | Casa | 3 | R$ 3.681/m² | R$ 880 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 706 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.055/m² | R$ 290 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 385 mil |