Rua Barra de Guabiraba, 155 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 574 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 574 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 822 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 574 mil
Maior valorR$ 574 mil
Mediana da listaR$ 3.189/m²
Financiadas—
- 17/02/20221 E 2 QD 38Loja · construído em 1989180 m²R$ 574.000R$ 3.189/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
603 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.189/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 574 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 739.818R$ 2.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra de Guabiraba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 7 | R$ 5.796/m² | R$ 348 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 482 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 20 | R$ 2.917/m² | R$ 263 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 137 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 372 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 387 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 449 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 8.529/m² | R$ 529 mil |
| Nº 238 | Terreno | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 434 mil |
| Nº 275 | Loja | 2 | R$ 2.695/m² | R$ 679 mil |