Rua Baltazar Nunes, 22 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.115/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.115/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 211 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 4.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.050/m²
Financiadas—
- 22/05/2026PAR LT 95 QD 123Residência · construído em 1996100 m²R$ 205.000R$ 2.050/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.887/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.943/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.078/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 2 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.546/m² | R$ 258 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 508 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 24 | R$ 4.642/m² | R$ 249 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 309 mil |
| Nº 415 | Casa | 7 | R$ 9.182/m² | R$ 422 mil |
| Nº 420 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 726 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 234 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 6.979/m² | R$ 454 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 4.189/m² | R$ 323 mil |