Rua Baixada Santista, 180 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.526/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.838/m²20 vendas · mediana R$ 322 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 368 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.395/m² – R$ 6.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/08/2026188 206Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido525 m²R$ 380.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
1.462 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~6 unidades de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.269/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.479/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.604/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.703/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.252/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.906/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.463/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.871/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.339/m² · 1 |
Calculadora
R$ 367.707R$ 4.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baixada Santista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 416 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 25.122/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 494 mil |
| Nº 91 | Casa | 9 | R$ 5.907/m² | R$ 316 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 2.911/m² | R$ 600 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 563 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.800/m² | R$ 452 mil |
| Nº 314 | Vaga de garagem | 6 | R$ 1.704/m² | R$ 39 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 242 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 332 mil |