Rua B. B. Varela, 257 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.721/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.477/m²
Financiadas—
- 22/01/2025LT 19 ITAQUERAResidência · construído em 1986107 m²R$ 265.000R$ 2.477/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.933/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.735/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.721/m² · 3 |
Calculadora
R$ 467.338R$ 4.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua B. B. Varela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 4 | R$ 5.790/m² | R$ 307 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 323 mil |
| Nº 200 | Casa | 9 | R$ 4.869/m² | R$ 331 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 516 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 357 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 124 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 375 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 388 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 516 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 5.145/m² | R$ 350 mil |