Rua B. B. Varela, 200 (Itaquera)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 321 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.869/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 321 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.869/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 331 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.721/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 321 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas67%
- 28/04/2026CASA 10Residência · construído em 2007SFH · R$ 241 mil (75%)68 m²R$ 321.000R$ 4.721/m²
- 19/04/2024CASA 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 175 mil (72%)68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- 21/03/2024CASA 1Residência · construído em 200750% transferido68 m²R$ 60.000—
- 20/01/2023CASA2Residência · construído em 2007SFH · R$ 272 mil (70%)68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
- 05/01/2021CASA 12Residência · construído em 20070,67% transferidoSFH · R$ 52 mil (20%)68 m²R$ 257.000—
- 14/10/2020CASA 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 125 mil (52%)68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 20/10/2020CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 140 mil (59%)68 m²R$ 239.000R$ 3.515/m²
- 27/07/2015CASA 10Residência · construído em 200768 m²R$ 258.000R$ 3.794/m²
- 29/07/2015CASA4Residência · construído em 200768 m²R$ 94.000R$ 1.382/m²
- 08/05/2013CASA 15Residência · construído em 2007SFH · R$ 176 mil (89%)68 m²R$ 198.000R$ 2.912/m²
- 28/02/2013CASA 13Residência · construído em 20076,66% transferidoSFH · R$ 140 mil (78%)68 m²R$ 180.000—
- 26/03/2012CASA 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 168 mil (80%)68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.933/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.588/m² · 2 | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.522/m² · 2 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 5.735/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.721/m² · 1 | R$ 4.721/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.735/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.721/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 467.338R$ 4.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua B. B. Varela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 327 mil |
| Nº 181 | Casa | 4 | R$ 5.790/m² | R$ 307 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 323 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 294 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 516 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 357 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 124 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 375 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 388 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 516 mil |