Rua B. B. Varela, 377 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.145/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 339 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.145/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 350 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.721/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 3.228/m²
Financiadas—
- 25/01/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 271 mil (80%)68 m²R$ 339.000R$ 4.985/m²
- 06/09/2011CasaResidência · construído em 198368 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.882/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.933/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.985/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.735/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.785/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.721/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.985/m² |
Calculadora
R$ 467.338R$ 4.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua B. B. Varela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 516 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 357 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 124 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 375 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 388 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 516 mil |
| Nº 386 | Casa | 3 | R$ 8.370/m² | R$ 569 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 523 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 592 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 435 mil |