Rua Arturo Vital, 180 (Itaquera)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.491/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.491/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 256 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.486/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 18/12/2025AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 240 mil (100%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 17/08/2017AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (70%)57 m²R$ 169.000R$ 2.965/m²
- 27/03/2017AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 159 mil (80%)57 m²R$ 199.000R$ 3.491/m²
- 10/06/2016AP 52BApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000—
- 18/07/2014AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 13/06/2014AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (87%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 11/12/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 89.000R$ 1.561/m²
- 21/06/2013AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (80%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 17/04/2013AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 17/04/2013AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 17/10/2012AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (75%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 03/08/2012AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (84%)57 m²R$ 114.000R$ 2.000/m²
- 05/07/2012AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (77%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 16/12/2011AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (84%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 19/05/2011AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (88%)57 m²R$ 112.000R$ 1.965/m²
- 11/01/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 94.000R$ 1.649/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.223 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~74 unidades de 57 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.965/m² · 3 | R$ 1.443/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.544/m² · 3 | R$ 2.258/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.395/m² · 4 | R$ 2.237/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.982/m² · 2 | R$ 2.719/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.895/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.228/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 950/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.123/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.541/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 194 mil |
Calculadora
R$ 198.708R$ 3.486/m² · curva bairro