Rua Arturo Vital (Itaquera)

A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Arturo Vital, em Itaquera, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.486/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 126, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.486/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
79
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 199 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.486/m²3 vendas · mediana R$ 199 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 199 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 79

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.675/m²
Financiadas58%
  1. 18/12/2025Rua Arturo Vital, 180AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 240 mil (100%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  2. 30/06/2025Rua Arturo Vital, 28AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 145.048R$ 2.545/m²
  3. 28/03/2024Rua Arturo Vital, 126AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (80%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  4. 28/02/2023Rua Arturo Vital, 230AP 13CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 905R$ 16/m²
  5. 09/09/2022Rua Arturo Vital, 230AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 87.830R$ 1.541/m²
  6. 10/11/2021Rua Arturo Vital, 78AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (57%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  7. 17/07/2021Rua Arturo Vital, 78AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 53.000R$ 930/m²
  8. 17/06/2021Rua Arturo Vital, 230AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 121.000R$ 2.123/m²
  9. 23/10/2020Rua Arturo Vital, 230AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 120.800R$ 2.119/m²
  10. 08/07/2020Rua Arturo Vital, 78AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
  11. 04/12/2019Rua Arturo Vital, 230AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 53.984R$ 947/m²
  12. 04/07/2019Rua Arturo Vital, 230AP 51C825054Apartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 54.000R$ 947/m²
  13. 14/06/2019Rua Arturo Vital, 28AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 54.284R$ 952/m²
  14. 19/03/2019Rua Arturo Vital, 126AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 89 mil (49%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  15. 05/12/2018Rua Arturo Vital, 126AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 144.000R$ 2.526/m²
  16. 27/09/2017Rua Arturo Vital, 28AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  17. 17/08/2017Rua Arturo Vital, 180AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (70%)57 m²R$ 169.000R$ 2.965/m²
  18. 07/07/2017Rua Arturo Vital, 28AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 151 mil (79%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  19. 19/06/2017Rua Arturo Vital, 126AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (75%)57 m²R$ 198.000R$ 3.474/m²
  20. 27/03/2017Rua Arturo Vital, 180AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 159 mil (80%)57 m²R$ 199.000R$ 3.491/m²
  21. 20/12/2016Rua Arturo Vital, 126AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 19871,66% transferidoSFH · R$ 178 mil (71%)57 m²R$ 250.000—
  22. 10/06/2016Rua Arturo Vital, 180AP 52BApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000—
  23. 22/04/2016Rua Arturo Vital, 230AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (70%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  24. 29/02/2016Rua Arturo Vital, 126AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 19871% transferidoSFH · R$ 169 mil (89%)57 m²R$ 190.000—
  25. 19/01/2016Rua Arturo Vital, 230AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (54%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
18 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaquera
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItaquera
2011R$ 1.443/m² · 9R$ 1.337/m² · 367
2012R$ 2.258/m² · 7R$ 1.612/m² · 591
2013R$ 2.237/m² · 10R$ 1.743/m² · 651
2014R$ 2.719/m² · 9R$ 2.043/m² · 365
2015R$ 2.895/m² · 5R$ 2.256/m² · 261
2016R$ 3.114/m² · 2R$ 2.303/m² · 244
2017R$ 3.333/m² · 5R$ 2.208/m² · 258
2018R$ 2.526/m² · 1R$ 3.051/m² · 355
2019R$ 950/m² · 4R$ 2.525/m² · 397
2020R$ 2.112/m² · 2R$ 2.491/m² · 318
2021R$ 2.123/m² · 3R$ 2.674/m² · 543
2022R$ 1.541/m² · 1R$ 2.790/m² · 430
2023—R$ 2.779/m² · 410
2024R$ 3.070/m² · 1R$ 3.111/m² · 470
2025R$ 3.378/m² · 2R$ 3.313/m² · 471
2026—R$ 3.390/m² · 304

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas2013201520172019202120242025
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20119 vendas · R$ 1.443/m²
20127 vendas · R$ 2.258/m²
201310 vendas · R$ 2.237/m²
20149 vendas · R$ 2.719/m²
20155 vendas · R$ 2.895/m²
20162 vendas · R$ 3.114/m²
20175 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 2.526/m²
20194 vendas · R$ 950/m²
20202 vendas · R$ 2.112/m²
20213 vendas · R$ 2.123/m²
20221 vendas · R$ 1.541/m²
20241 vendas · R$ 3.070/m²
20252 vendas · R$ 3.378/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1858%
  • Sem financiamento informado1342%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1858%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1342%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6886%
  • Cessões de direitos78,9%
  • Execuções, leilões e retomadas45,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6886%R$ 9 mi
Cessões de direitos78,9%R$ 508 mil
Execuções, leilões e retomadas45,1%R$ 502 mil

Calculadora

R$ 198.708R$ 3.486/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Arturo Vital

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Apartamento8R$ 4.361/m²R$ 249 mil
Nº 78Apartamento13R$ 4.225/m²R$ 241 mil
Nº 126Apartamento15R$ 4.488/m²R$ 256 mil
Nº 180Apartamento15R$ 4.491/m²R$ 256 mil
Nº 230Apartamento10R$ 3.914/m²R$ 223 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Arturo Vital

Quanto custa o metro quadrado na Rua Arturo Vital?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arturo Vital é de R$ 3.486/m², 5% acima da mediana de Itaquera (R$ 3.333/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Arturo Vital?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Arturo Vital vale cerca de R$ 199 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Arturo Vital?

É o nº 126, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arturo Vital?

A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Arturo Vital, em Itaquera, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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