Rua Antônio Gandini, 665 (Itaquera)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.418/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 252 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.804/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.368/m² – R$ 3.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.456/m²
Financiadas50%
- 18/08/2021AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 04/09/2020AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (70%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 12/07/2018AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (68%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 15/12/2017AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 67.000R$ 1.175/m²
- 09/11/2017AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 65.000R$ 1.140/m²
- 13/03/2015AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (90%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 24/10/2014AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 05/08/2013AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (80%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 11/07/2013AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 14/06/2013AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 14/06/2013AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (86%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 14/03/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 55.000R$ 965/m²
- 29/11/2011AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 88 mil (84%)57 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.303 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~93 unidades de 57 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.456/m² · 5 | R$ 2.456/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.070/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.158/m² · 2 | R$ 1.299/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 252 mil |
Calculadora
R$ 216.832R$ 3.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Gandini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.742/m² | R$ 110 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 147 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 160 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 406 mil |
| Nº 559 | Casa | 3 | R$ 8.553/m² | R$ 556 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 581 mil |
| Nº 681 | Loja | 3 | R$ 2.405/m² | R$ 897 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 9 | R$ 4.622/m² | R$ 263 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 9 | R$ 4.741/m² | R$ 270 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 18 | R$ 3.804/m² | R$ 217 mil |