Rua Antônio Gandini, 559 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 122 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.553/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 122 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.553/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 556 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.787/m² – R$ 4.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.246/m²
Financiadas—
- 27/03/2019CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 147 mil (72%)65 m²R$ 205.300R$ 3.158/m²
- 07/04/2015CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 340 mil (89%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 25/06/2013CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 248 mil (90%)65 m²R$ 276.000R$ 4.246/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.246/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.431/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.535/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.246/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos120%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 861 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 122 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 407 mil |
Calculadora
R$ 160.163R$ 2.966/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Gandini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.742/m² | R$ 110 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 147 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 160 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 406 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 581 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 13 | R$ 4.418/m² | R$ 252 mil |
| Nº 681 | Loja | 3 | R$ 2.405/m² | R$ 897 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 9 | R$ 4.622/m² | R$ 263 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 9 | R$ 4.741/m² | R$ 270 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 18 | R$ 3.804/m² | R$ 217 mil |