Rua Anselmo Rodrigues, 25 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.695/m²
Financiadas—
- 12/04/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.495 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~33 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 847 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.966/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.178/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro