Rua Anselmo Rodrigues (Itaquera)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Anselmo Rodrigues, em Itaquera, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²437 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 273 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.771/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas70%
- 11/09/2025Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 176 mil (80%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 31/03/2025Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/09/2022Rua Anselmo Rodrigues, 61AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 24/02/2022Rua Anselmo Rodrigues, 61AP 42BApartamento em condomínio · construído em 19873,33% transferidoSFH · R$ 158 mil (72%)59 m²R$ 220.000—
- 11/12/2020Rua Anselmo Rodrigues, 55AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 07/02/2020Rua Anselmo Rodrigues, 55AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 55.000R$ 932/m²
- 12/08/2019Rua Anselmo Rodrigues, 61AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 22/07/2019Rua Anselmo Rodrigues, 61AP 11CApartamento em condomínio · construído em 19873,33% transferidoSFH · R$ 111 mil (66%)59 m²R$ 169.000—
- 21/08/2018Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (85%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 31/07/2017Rua Anselmo Rodrigues, 61AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (55%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 18/07/2017Rua Anselmo Rodrigues, 103AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 75.316R$ 1.277/m²
- 12/05/2017Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (75%)59 m²R$ 198.000R$ 3.356/m²
- 05/08/2016Rua Anselmo Rodrigues, 55AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (89%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 04/05/2016Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/04/2016Rua Anselmo Rodrigues, 61AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 154 mil (81%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 28/04/2016Rua Anselmo Rodrigues, 55AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 162 mil (85%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 22/01/2016Rua Anselmo Rodrigues, 103AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (79%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- 25/09/2015Rua Anselmo Rodrigues, 103AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 60.000R$ 1.017/m²
- 24/07/2015Rua Anselmo Rodrigues, 103AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (80%)59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
- 24/03/2015Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 168 mil (88%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 12/09/2014Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 67.794R$ 1.149/m²
- 24/02/2014Rua Anselmo Rodrigues, 55AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (90%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 04/12/2013Rua Anselmo Rodrigues, 95AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (80%)59 m²R$ 138.000R$ 2.339/m²
- 17/10/2013Rua Anselmo Rodrigues, 61AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (74%)59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 16/09/2013Rua Anselmo Rodrigues, 55AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 64 mil (51%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
14 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.337/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.695/m² · 3 | R$ 1.612/m² · 591 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 5 | R$ 1.743/m² · 651 |
| 2014 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 2.043/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.966/m² · 3 | R$ 2.256/m² · 261 |
| 2016 | R$ 3.178/m² · 4 | R$ 2.303/m² · 244 |
| 2017 | R$ 2.797/m² · 3 | R$ 2.208/m² · 258 |
| 2018 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 355 |
| 2019 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 397 |
| 2020 | R$ 1.907/m² · 2 | R$ 2.491/m² · 318 |
| 2021 | — | R$ 2.674/m² · 543 |
| 2022 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 430 |
| 2023 | — | R$ 2.779/m² · 410 |
| 2024 | — | R$ 3.111/m² · 470 |
| 2025 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 471 |
| 2026 | — | R$ 3.390/m² · 304 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1470%
- Sem financiamento informado630%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 70% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 30% | R$ 365 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Cessões de direitos25,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,9% | R$ 240 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 273.333R$ 3.333/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Anselmo Rodrigues
Perguntas frequentes sobre a Rua Anselmo Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anselmo Rodrigues?
A Rua Anselmo Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anselmo Rodrigues?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Anselmo Rodrigues vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anselmo Rodrigues?
É o nº 55, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anselmo Rodrigues?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Anselmo Rodrigues, em Itaquera, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.