Rua Alfredo Costa, 266 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.672/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.672/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 340 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.867/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.008/m² – R$ 5.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 29/06/2024CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
- 18/05/2022CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 16/06/2012CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.859/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.944/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.351/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Calculadora
R$ 388.412R$ 4.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 2.289/m² | R$ 563 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 502 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.572/m² | R$ 451 mil |
| Nº 178 | Casa | 5 | R$ 4.488/m² | R$ 346 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 690 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 362 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 527 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 3.343/m² | R$ 344 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 386 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 290 mil |