Rua Alfredo Costa, 178 (Itaquera)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.488/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 346 mil
78 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 335 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.488/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 346 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.867/m²
Unidade típica
R$ 387 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.008/m² – R$ 5.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.718/m²
Financiadas—
  1. 27/03/2026CASA 5Residência · construído em 2008SFH · R$ 246 mil (73%)77 m²R$ 335.000R$ 4.351/m²
  2. 08/08/2024CASA 9Residência · construído em 200878 m²R$ 264.200R$ 3.387/m²
  3. 25/11/2021CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 298 mil (85%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  4. 21/08/2013CASA 1Residência · construído em 200810,02% transferidoSFH · R$ 210 mil (89%)78 m²R$ 235.000—
  5. 28/05/2013CASA 9Residência · construído em 2008SFH · R$ 261 mil (90%)78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  6. 11/06/2012CASA 9Residência · construído em 2008SFH · R$ 180 mil (90%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
728 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.564/m² · 1R$ 2.449/m² · 2
2013R$ 3.718/m² · 1R$ 2.916/m² · 2
2015—R$ 3.374/m² · 2
2016—R$ 1.942/m² · 3
2017—R$ 3.654/m² · 1
2020—R$ 1.423/m² · 1
2021R$ 4.487/m² · 1R$ 3.702/m² · 2
2022—R$ 4.167/m² · 2
2023—R$ 5.859/m² · 2
2024R$ 3.387/m² · 1R$ 4.944/m² · 2
2025—R$ 3.527/m² · 2
2026R$ 4.351/m² · 1R$ 4.351/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20122013202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.564/m²
20131 vendas · R$ 3.718/m²
20211 vendas · R$ 4.487/m²
20241 vendas · R$ 3.387/m²
20261 vendas · R$ 4.351/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 685 mil
Sem financiamento informado133%R$ 264 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,7 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 317 mil

Calculadora

R$ 388.412R$ 4.855/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alfredo Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Casa1R$ 5.247/m²R$ 498 mil
Nº 70Casa2R$ 2.289/m²R$ 563 mil
Nº 98Casa1R$ 5.905/m²R$ 502 mil
Nº 100Casa2R$ 5.572/m²R$ 451 mil
Nº 189Casa1R$ 4.105/m²R$ 690 mil
Nº 203Casa1R$ 899/m²R$ 362 mil
Nº 230Casa1R$ 6.278/m²R$ 527 mil
Nº 266Casa3R$ 5.672/m²R$ 340 mil
Nº 274Casa3R$ 3.343/m²R$ 344 mil
Nº 312Casa1R$ 8.765/m²R$ 386 mil

Ver a Rua Alfredo Costa completa →