Rua Alfredo Costa, 100 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 360 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.572/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.867/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.008/m² – R$ 5.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.920/m²
Financiadas—
- 25/10/2023CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 252 mil (70%)81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
- 26/06/2015CasaResidência · construído em 201381 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 5.859/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.944/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.351/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 388.412R$ 4.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 498 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 2.289/m² | R$ 563 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 502 mil |
| Nº 178 | Casa | 5 | R$ 4.488/m² | R$ 346 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 690 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 362 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 527 mil |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 5.672/m² | R$ 340 mil |
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 3.343/m² | R$ 344 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 386 mil |