Rua Urimonduba, 195 (Itaim Bibi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.691/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.691/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 751 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.725/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.711/m² – R$ 12.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.040/m²
Financiadas53%
- 15/06/2026AP 111 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 488 mil (80%)67 m²R$ 610.000R$ 9.104/m²
- 09/03/2026AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 785.125R$ 9.024/m²
- 21/07/2025AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 822.000R$ 9.448/m²
- 15/05/2025AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 427 mil (47%)87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
- 04/06/2024AP 121 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 530.000R$ 9.138/m²
- 12/01/2024AP 41 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 495 mil (80%)87 m²R$ 615.000R$ 7.069/m²
- 28/04/2023AP 42 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 540 mil (90%)87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
- 11/11/2022AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (56%)87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
- 30/07/2021AP 31 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 516 mil (91%)87 m²R$ 567.240R$ 6.520/m²
- 31/08/2020AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 478.552R$ 5.501/m²
- 30/03/2020AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 740.000R$ 8.506/m²
- 06/05/2019AP 152 AN 15Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 570.000R$ 6.552/m²
- 08/04/2019AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 31/08/2017AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (80%)87 m²R$ 625.000R$ 7.184/m²
- 25/06/2015AP 82 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 315 mil (52%)87 m²R$ 610.000R$ 7.011/m²
- 05/11/2014APTO 32 ANDAApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 449 mil (83%)87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
- 12/09/2011AP 162 AN 16Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 100.000R$ 1.149/m²
- 28/02/2011AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~25 unidades de 87 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
9 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.701/m² · 2 | R$ 3.608/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.196/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.682/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 8 |
| 2015 | R$ 7.011/m² · 1 | R$ 4.996/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.957/m² · 7 |
| 2017 | R$ 7.184/m² · 1 | R$ 6.552/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.681/m² · 8 |
| 2019 | R$ 5.460/m² · 2 | R$ 6.416/m² · 22 |
| 2020 | R$ 7.003/m² · 2 | R$ 7.429/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.520/m² · 1 | R$ 7.399/m² · 8 |
| 2022 | R$ 10.345/m² · 1 | R$ 8.692/m² · 9 |
| 2023 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 7.051/m² · 5 |
| 2024 | R$ 8.103/m² · 2 | R$ 8.976/m² · 11 |
| 2025 | R$ 9.897/m² · 2 | R$ 12.425/m² · 25 |
| 2026 | R$ 9.064/m² · 2 | R$ 11.725/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.011/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.184/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.003/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.520/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.345/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.103/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.897/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.064/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%
- Sem financiamento informado1664%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 36% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 64% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 1.536.022R$ 11.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urimonduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 25 | R$ 6.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 19 | R$ 8.887/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 12 | R$ 10.307/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 111 | Vaga de garagem | 40 | R$ 6.583/m² | R$ 112 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 8.442/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 11 | R$ 8.546/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 11.198/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 37 | R$ 11.958/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 17 | R$ 10.896/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 17 | R$ 10.746/m² | R$ 1,8 mi |