Rua Urimonduba, 130 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.198/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.198/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,2 mi (290 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.725/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.711/m² – R$ 12.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.241/m²
Financiadas25%
- 20/05/2025A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 2.900.000R$ 10.000/m²
- 02/12/2024A9 APTO 9 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1966SFI · R$ 1,4 mi (48%)c/ vaga290 m²R$ 2.910.000R$ 10.034/m²
- 18/09/2024A 5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 3.300.000R$ 11.379/m²
- 26/03/2019A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 1.750.000R$ 6.034/m²
- 28/11/2018A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 400 mil (33%)290 m²R$ 1.200.000R$ 4.138/m²
- 29/11/2017A 5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 1.700.000R$ 5.862/m²
- 05/09/2017A2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 1.900.000R$ 6.552/m²
- 02/02/2016APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 1.200.000R$ 4.138/m²
- 29/07/2014A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 1.870.000R$ 6.448/m²
- 22/10/2013A9 APTO 9 EApartamento em condomínio · construído em 1966290 m²R$ 1.440.000R$ 4.966/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,4 mi
~22 unidades de 290 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 607 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 903 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.608/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.196/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 4.682/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.448/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.996/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 5.957/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.207/m² · 2 | R$ 6.552/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 5.681/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 6.416/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 7.429/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.399/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.692/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.051/m² · 5 |
| 2024 | R$ 10.707/m² · 2 | R$ 8.976/m² · 11 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 12.425/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 11.725/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.448/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.707/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 12,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 20,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 1.536.022R$ 11.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urimonduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 25 | R$ 6.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 19 | R$ 8.887/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 12 | R$ 10.307/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 111 | Vaga de garagem | 40 | R$ 6.583/m² | R$ 112 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 8.442/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 11 | R$ 8.546/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 37 | R$ 11.958/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 17 | R$ 10.896/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 17 | R$ 10.746/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 18 | R$ 9.691/m² | R$ 751 mil |