Rua Urimonduba, 144 (Itaim Bibi)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 342 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.958/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 342 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.958/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 449 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.725/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.711/m² – R$ 12.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 14.583/m²
Financiadas25%
- 19/08/2026STUDIO 207Apartamento em condomínio · construído em 202429 m²R$ 341.809R$ 11.787/m²
- 19/08/2026STUDIO 208Apartamento em condomínio · construído em 202429 m²R$ 340.035R$ 11.725/m²
- 19/08/2026STUDIO 209Apartamento em condomínio · construído em 202429 m²R$ 340.035R$ 11.725/m²
- 22/07/2026STUDIO 303Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 339.712R$ 10.958/m²
- 17/04/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2024383 m²R$ 5.180.000R$ 13.525/m²
- 08/04/2026STUDIO 210Apartamento em condomínio · construído em 202429 m²R$ 342.603R$ 11.814/m²
- 04/03/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2024419 m²R$ 4.964.360R$ 11.848/m²
- 23/02/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2024265 m²R$ 3.689.400R$ 13.922/m²
- 26/02/2026STUDIO 414Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 614.000R$ 19.806/m²
- 30/01/2026STUDIO 412Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 451.677R$ 12.207/m²
- 15/01/2026STUDIO 216Apartamento em condomínio · construído em 202433 m²R$ 382.230R$ 11.583/m²
- 02/10/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2024358 m²R$ 6.733.300R$ 18.808/m²
- 15/10/2025AP 132 RESIDENCIALApartamento em condomínio · construído em 2024265 m²R$ 4.000.000R$ 15.094/m²
- 27/10/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 202450% transferido358 m²R$ 1.261.310—
- 09/10/2025STUDIO 212Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 446.475R$ 12.067/m²
- 27/10/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 202450% transferido358 m²R$ 36.839—
- 30/09/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2024265 m²R$ 3.925.000R$ 14.811/m²
- 19/08/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2024265 m²R$ 3.740.650R$ 14.116/m²
- 21/07/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2024358 m²R$ 5.300.000R$ 14.804/m²
- 04/07/2025AP 242Apartamento em condomínio · construído em 2024265 m²R$ 4.625.000R$ 17.453/m²
- 13/06/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2024358 m²R$ 5.019.034R$ 14.020/m²
- 23/06/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2024265 m²R$ 3.857.455R$ 14.556/m²
- 25/06/2025AP 181Apartamento em condomínio · construído em 202450% transferido358 m²R$ 2.565.200—
- 25/06/2025AP 181Apartamento em condomínio · construído em 202450% transferido358 m²R$ 2.565.200—
- 09/06/2025STUDIO 304Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 385.177R$ 12.425/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.401 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,1 mi
~107 unidades de 35 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
15 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.608/m² · 12 |
| 2012 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.682/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.552/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.996/m² · 8 |
| 2016 | R$ 9.750/m² · 1 | R$ 5.957/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.552/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.681/m² · 8 |
| 2019 | R$ 16.091/m² · 6 | R$ 6.416/m² · 22 |
| 2020 | R$ 22.222/m² · 3 | R$ 7.429/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 7.399/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.692/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.051/m² · 5 |
| 2024 | R$ 42.273/m² · 2 | R$ 8.976/m² · 11 |
| 2025 | R$ 14.657/m² · 15 | R$ 12.425/m² · 25 |
| 2026 | R$ 11.814/m² · 11 | R$ 11.725/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.750/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 16.091/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 22.222/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 42.273/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 14.657/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 11.814/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 11.278/m² – R$ 12.819/m² | 10 |
| R$ 12.819/m² – R$ 14.359/m² | 5 |
| R$ 14.359/m² – R$ 15.900/m² | 6 |
| R$ 15.900/m² – R$ 17.440/m² | 1 |
| R$ 17.440/m² – R$ 18.981/m² | 2 |
| R$ 18.981/m² – R$ 20.522/m² | 1 |
| R$ 20.522/m² – R$ 22.062/m² | 0 |
| R$ 22.062/m² – R$ 23.603/m² | 0 |
| R$ 23.603/m² – R$ 25.144/m² | 0 |
| R$ 25.144/m² – R$ 26.684/m² | 0 |
| R$ 26.684/m² – R$ 28.225/m² | 0 |
| R$ 28.225/m² – R$ 29.766/m² | 0 |
| R$ 29.766/m² – R$ 31.306/m² | 0 |
| R$ 31.306/m² – R$ 32.847/m² | 0 |
| R$ 32.847/m² – R$ 34.388/m² | 0 |
| R$ 34.388/m² – R$ 35.928/m² | 0 |
| R$ 35.928/m² – R$ 37.469/m² | 0 |
| R$ 37.469/m² – R$ 39.010/m² | 0 |
| R$ 39.010/m² – R$ 40.550/m² | 1 |
| R$ 40.550/m² – R$ 42.091/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1321%
- SFI, carteira hipotecária e outros23,3%
- Sem financiamento informado4675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 21% | R$ 5,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 3,3% | R$ 9,3 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 75% | R$ 123,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6295%
- Cessões de direitos34,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 95% | R$ 139,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,6% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.536.022R$ 11.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urimonduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 25 | R$ 6.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 19 | R$ 8.887/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 12 | R$ 10.307/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 111 | Vaga de garagem | 40 | R$ 6.583/m² | R$ 112 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 3 | R$ 8.442/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 11 | R$ 8.546/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 11.198/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 17 | R$ 10.896/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 17 | R$ 10.746/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 18 | R$ 9.691/m² | R$ 751 mil |