Rua Quata, 960 (Itaim Bibi)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 118 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.706/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 118 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.706/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 126 mil (21 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.706/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 7.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.827/m²
Financiadas0%
- 30/09/2024VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198621 m²R$ 63.232R$ 3.011/m²
- 06/09/2022VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 108.975R$ 4.953/m²
- 19/08/2022VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633,33% transferido38 m²R$ 20.000—
- 22/10/2021VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198621 m²R$ 151.680R$ 7.223/m²
- 11/06/2021VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 59.000R$ 2.682/m²
- 05/01/2021VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 122.500R$ 5.568/m²
- 02/09/2020VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 124.286R$ 5.649/m²
- 14/12/2019VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 46.566R$ 1.259/m²
- 03/08/2018VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198638 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
- 22/09/2016VASA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 12.200R$ 555/m²
- 27/02/2015VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198621 m²R$ 20.000R$ 952/m²
- 18/08/2014VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198637 m²R$ 110.000R$ 2.973/m²
- 15/08/2014VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
- 08/04/2014VAGA N 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198621 m²R$ 64.259R$ 3.060/m²
- 22/08/2013VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198621 m²R$ 485.000R$ 23.095/m²
- 14/05/2013VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 15.000R$ 682/m²
- 20/12/2012VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198622 m²R$ 35.000R$ 1.591/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.066 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 674 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2013 | R$ 11.889/m² · 2 | R$ 11.889/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.973/m² · 3 | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2015 | R$ 952/m² · 1 | R$ 952/m² · 1 |
| 2016 | R$ 555/m² · 1 | R$ 555/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.649/m² · 1 | R$ 5.649/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.568/m² · 3 | R$ 5.568/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.953/m² · 1 | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 11.889/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 555/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.649/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.568/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.953/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3380%
- Execuções, leilões e retomadas24,9%
- Operações societárias24,9%
- Dação, permuta e outros onerosos49,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 80% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,9% | R$ 318 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,9% | R$ 55 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 9,8% | R$ 514 mil |
Calculadora
R$ 119.823R$ 5.706/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Quata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 973 mil |
| Nº 751 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.543/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 42 | R$ 24.861/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 807 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.442/m² | R$ 67,9 mi |
| Nº 821 | Apartamento | 11 | R$ 8.354/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 33 | R$ 7.537/m² | R$ 828 mil |
| Nº 936 | Apartamento | 46 | R$ 7.342/m² | R$ 856 mil |
| Nº 937 | Outros | 1 | R$ 10.839/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1011 | Loja | 1 | R$ 29.301/m² | R$ 20,2 mi |
| Nº 1044 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 117.897/m² | R$ 5,9 mi |