Rua Professor Vahia de Abreu, 744 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 26/02/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197095 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.702/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.737/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Vahia de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 10.659/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 9.043/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 6 | R$ 6.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 17.250/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 9.618/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 661 | Loja | 3 | R$ 4.845/m² | R$ 969 mil |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 14.739/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 1,5 mi |