Rua Professor Vahia de Abreu, 631 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.737/m²
Financiadas—
- 08/04/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1984167 m²R$ 1.125.000R$ 6.737/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.702/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.737/m² · 1 | R$ 6.737/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Vahia de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 19.650/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 27.300/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 10.659/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 9.043/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 6 | R$ 6.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 17.250/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 9.618/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 661 | Loja | 3 | R$ 4.845/m² | R$ 969 mil |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 14.739/m² | R$ 1,4 mi |