Rua Professor Vahia de Abreu, 609 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.659/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.659/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.136/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.907/m² – R$ 18.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.652/m²
Financiadas—
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.269.000R$ 12.690/m²
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1972159 m²R$ 1.125.000R$ 7.075/m²
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1980138 m²R$ 918.000R$ 6.652/m²
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1980138 m²R$ 914.760R$ 6.629/m²
- 23/12/2011CasaResidência · construído em 1972149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.766/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.170/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.830/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 15.116/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.598/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.864/m² · 4 | R$ 6.864/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 10.628/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 14.400/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.864/m² |
Calculadora
R$ 1.513.604R$ 15.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Vahia de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 19.650/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 27.300/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 9.043/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 6 | R$ 6.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 17.250/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 9.618/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 661 | Loja | 3 | R$ 4.845/m² | R$ 969 mil |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 14.739/m² | R$ 1,4 mi |