Rua Pensilvania, 914 (Itaim Bibi)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.189/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 762 mil
106 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.189/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 762 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.739/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 9.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 5.412/m²
Financiadas50%
  1. 20/08/2026AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 355 mil (50%)c/ vaga106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
  2. 25/05/2026&P 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200433,33% transferido106 m²R$ 95.000—
  3. 06/02/2026AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 470 mil (70%)c/ vaga106 m²R$ 670.000R$ 6.321/m²
  4. 15/07/2025AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 725.000R$ 6.840/m²
  5. 01/07/2025AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 230 mil (32%)c/ vaga106 m²R$ 715.000R$ 6.745/m²
  6. 14/03/2025AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 561.540R$ 5.298/m²
  7. 03/02/2025AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 720.000R$ 6.792/m²
  8. 24/11/2023AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (38%)c/ vaga106 m²R$ 660.000R$ 6.226/m²
  9. 06/12/2022AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 272 mil (45%)c/ vaga106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
  10. 11/10/2022AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 122 mil (19%)c/ vaga106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
  11. 12/01/2022&P 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200466,67% transferido106 m²R$ 190.000—
  12. 10/12/2021AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (31%)c/ vaga106 m²R$ 640.000R$ 6.038/m²
  13. 10/05/2021AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 618 mil (90%)c/ vaga106 m²R$ 686.400R$ 6.475/m²
  14. 14/03/2020AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 119.049R$ 1.123/m²
  15. 14/02/2020AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 650.000R$ 6.132/m²
  16. 20/07/2018AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 459 mil (73%)106 m²R$ 631.050R$ 5.953/m²
  17. 22/12/2017AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga106 m²R$ 50.000—
  18. 05/07/2017AP 114 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 264 mil (49%)106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
  19. 03/07/2017AP 124 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004106 m²R$ 129.740R$ 1.224/m²
  20. 18/06/2015AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  21. 13/05/2014AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
  22. 20/03/2014AP 121 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2004106 m²R$ 585.755R$ 5.526/m²
  23. 08/03/2013AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  24. 28/12/2012AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 353 mil (78%)c/ vaga109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
  25. 15/08/2012AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga106 m²R$ 425.000R$ 4.009/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~26 unidades de 106 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 262 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
10 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.585/m² · 3R$ 2.601/m² · 105
2012R$ 4.009/m² · 3R$ 3.424/m² · 68
2013R$ 3.774/m² · 1R$ 3.626/m² · 61
2014R$ 5.310/m² · 2R$ 5.020/m² · 40
2015R$ 5.046/m² · 1R$ 3.977/m² · 39
2016—R$ 5.359/m² · 24
2017R$ 3.159/m² · 2R$ 5.222/m² · 33
2018R$ 5.953/m² · 1R$ 5.987/m² · 39
2019—R$ 5.976/m² · 60
2020R$ 3.628/m² · 2R$ 6.184/m² · 52
2021R$ 6.257/m² · 2R$ 6.779/m² · 52
2022R$ 5.802/m² · 2R$ 7.567/m² · 47
2023R$ 6.226/m² · 1R$ 6.246/m² · 50
2024—R$ 6.552/m² · 37
2025R$ 6.769/m² · 4R$ 7.405/m² · 52
2026R$ 6.509/m² · 2R$ 6.585/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320152018202120234 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.585/m²
20123 vendas · R$ 4.009/m²
20131 vendas · R$ 3.774/m²
20142 vendas · R$ 5.310/m²
20151 vendas · R$ 5.046/m²
20172 vendas · R$ 3.159/m²
20181 vendas · R$ 5.953/m²
20202 vendas · R$ 3.628/m²
20212 vendas · R$ 6.257/m²
20222 vendas · R$ 5.802/m²
20231 vendas · R$ 6.226/m²
20254 vendas · R$ 6.769/m²
20262 vendas · R$ 6.509/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
  • Consórcio14,5%
  • Sem financiamento informado1255%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%R$ 5,9 mi
Consórcio14,5%R$ 600 mil
Sem financiamento informado1255%R$ 4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3289%
  • Execuções, leilões e retomadas12,8%
  • Partilhas e divisões12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3289%R$ 14 mi
Execuções, leilões e retomadas12,8%R$ 200 mil
Partilhas e divisões12,8%R$ 115 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,6%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 1.098.454R$ 6.739/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pensilvania

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 742Apartamento26R$ 9.663/m²R$ 2,7 mi
Nº 888Apartamento10R$ 7.182/m²R$ 2,1 mi
Nº 936Apartamento77R$ 11.921/m²R$ 640 mil
Nº 982Apartamento36R$ 9.126/m²R$ 1,9 mi
Nº 1030Casa1R$ 7.101/m²R$ 1,7 mi
Nº 1096Casa1R$ 6.965/m²R$ 1,1 mi
Nº 1104Casa1R$ 8.420/m²R$ 1,3 mi
Nº 1121Casa2R$ 7.429/m²R$ 1,2 mi
Nº 1131Casa1R$ 11.393/m²R$ 854 mil
Nº 1133Casa1R$ 7.819/m²R$ 852 mil

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