Rua Nova York, 1289 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.123/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.693/m² – R$ 17.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.292/m²
Financiadas—
- 24/06/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (70%)120 m²R$ 1.430.000R$ 11.917/m²
- 07/11/2022CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.049/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.410/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.917/m² · 1 | R$ 11.917/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 10.358/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.926.395R$ 13.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 934 | Apartamento | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 959 | Apartamento | 7 | R$ 6.161/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 3.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 11.468/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 8.075/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 9.808/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1109 | Casa | 1 | R$ 15.129/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1295 | Casa | 2 | R$ 7.934/m² | R$ 1,2 mi |