Rua Nicolau Barreto, 639 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (prédio inteiro, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.807/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,8 mi
- 1344 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.807/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,8 mi (1.344 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 4.836/m²
Financiadas—
- 08/11/2018643Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20041.344 m²R$ 6.500.000R$ 4.836/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
717 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 1.344 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.836/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.996/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicolau Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 3 | R$ 7.012/m² | R$ 771 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 7.238/m² | R$ 912 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 10.874/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 10.214/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 614 | Apartamento | 173 | R$ 10.322/m² | R$ 900 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 676 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 470 mil |
| Nº 654 | Casa | 2 | R$ 4.889/m² | R$ 621 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 707 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 486 mil |