Rua Ministro Luiz Gallotti, 470 (Itaim Bibi)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.386/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
422 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.386/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 3,5 mi (422 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.846/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.031/m² – R$ 9.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 4.976/m²
Financiadas0%
  1. 27/11/2025AP 71 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 1.631.484R$ 3.866/m²
  2. 11/08/2025AP 142 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 4.600.000R$ 10.900/m²
  3. 14/08/2025AP 12 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 1.947.891R$ 4.616/m²
  4. 02/06/2025AP 91 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 4.150.000R$ 9.834/m²
  5. 12/03/2025AP 111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 3.000.000R$ 7.109/m²
  6. 23/05/2024AP 132 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 3.350.000R$ 7.938/m²
  7. 09/02/2024AP 91 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 20130,13% transferidoc/ vaga422 m²R$ 4.300.000—
  8. 22/09/2023AP 172 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga446 m²R$ 3.600.000R$ 8.072/m²
  9. 17/03/2023AP 161 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga446 m²R$ 3.420.000R$ 7.668/m²
  10. 07/10/2022AP 22 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 1.767.240R$ 4.188/m²
  11. 18/08/2022AP 52 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 3.515.000R$ 8.329/m²
  12. 06/05/2022AP 161 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga446 m²R$ 2.871.577R$ 6.439/m²
  13. 27/09/2021AP 122 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 3.280.000R$ 7.773/m²
  14. 01/09/2021AP 52 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 1.502.856R$ 3.561/m²
  15. 21/07/2021AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 2.150.000R$ 5.095/m²
  16. 21/07/2021AP 72 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 2.150.000R$ 5.095/m²
  17. 08/06/2021AP 111 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 1.990.883R$ 4.718/m²
  18. 14/04/2021AP 151 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga446 m²R$ 2.875.000R$ 6.446/m²
  19. 30/04/2021AP 141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 2.550.000R$ 6.043/m²
  20. 30/04/2021AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga448 m²R$ 2.540.000R$ 5.670/m²
  21. 23/03/2021AP 141 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 1.634.414R$ 3.873/m²
  22. 23/11/2020AP 91 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 20130,01% transferidoc/ vaga422 m²R$ 1.063.785—
  23. 06/07/2020AP 182 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga446 m²R$ 2.400.000R$ 5.381/m²
  24. 04/06/2020AP 151 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga446 m²R$ 1.424.113R$ 3.193/m²
  25. 08/01/2020AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga422 m²R$ 2.500.000R$ 5.924/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.023 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~9 unidades de 422 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.400 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 57 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.484/m² · 1
2012—R$ 1.677/m² · 1
2013—R$ 2.904/m² · 1
2014—R$ 5.076/m² · 1
2015R$ 4.362/m² · 3R$ 4.414/m² · 4
2016R$ 4.525/m² · 8R$ 4.525/m² · 8
2017R$ 3.555/m² · 8R$ 3.269/m² · 10
2018R$ 4.621/m² · 5R$ 4.414/m² · 8
2019R$ 4.978/m² · 8R$ 4.799/m² · 10
2020R$ 5.381/m² · 3R$ 5.313/m² · 8
2021R$ 5.095/m² · 9R$ 5.347/m² · 31
2022R$ 6.439/m² · 3R$ 7.274/m² · 16
2023R$ 7.870/m² · 2R$ 7.668/m² · 7
2024R$ 7.938/m² · 1R$ 8.393/m² · 10
2025R$ 7.109/m² · 5R$ 7.632/m² · 11
2026—R$ 8.044/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102015201720199 vendas202120232025
Ver tabela
20153 vendas · R$ 4.362/m²
20168 vendas · R$ 4.525/m²
20178 vendas · R$ 3.555/m²
20185 vendas · R$ 4.621/m²
20198 vendas · R$ 4.978/m²
20203 vendas · R$ 5.381/m²
20219 vendas · R$ 5.095/m²
20223 vendas · R$ 6.439/m²
20232 vendas · R$ 7.870/m²
20241 vendas · R$ 7.938/m²
20255 vendas · R$ 7.109/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5792%
  • Cessões de direitos11,6%
  • Execuções, leilões e retomadas11,6%
  • Partilhas e divisões11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5792%R$ 127,8 mi
Cessões de direitos11,6%R$ 642 mil
Execuções, leilões e retomadas11,6%R$ 554 mil
Partilhas e divisões11,6%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,2%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 1.059.231R$ 7.846/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Luiz Gallotti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento14R$ 4.378/m²R$ 626 mil
Nº 74Apartamento34R$ 9.963/m²R$ 1,3 mi
Nº 120Terreno9R$ 13.869/m²R$ 3,5 mi
Nº 210Casa1R$ 9.851/m²R$ 1,3 mi
Nº 216Casa1R$ 3.339/m²R$ 635 mil
Nº 220Loja1R$ 11.225/m²R$ 2 mi
Nº 237Outros1R$ 7.368/m²R$ 1,9 mi
Nº 322Apartamento31R$ 7.846/m²R$ 2,2 mi
Nº 427Casa1R$ 7.150/m²R$ 1,2 mi

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