Rua Michigan, 561 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (prédio inteiro, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.027/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.468/m² – R$ 13.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 12.894/m²
Financiadas—
- 21/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2011349 m²R$ 4.500.000R$ 12.894/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.487/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.894/m² · 1 | R$ 12.894/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.271/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.414/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda113%
- Cessões de direitos788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 13% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 88% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 2.006.795R$ 8.027/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Michigan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 280 | R$ 10.927/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 12.345/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 320 | R$ 7.727/m² | R$ 616 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 81 | R$ 10.909/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 567 | Casa | 3 | R$ 17.834/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 29.183/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 13.376/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 585 | Terreno | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 605 | Terreno | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 1,5 mi |