Rua Michigan, 605 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (terreno, R$ 1 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 4.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.206/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 14.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.717/m²
Financiadas—
- 08/02/2021TerrenoTerreno357 m²R$ 1.000.000R$ 2.801/m²
- 14/11/2018TerrenoTerrenoSFH · R$ 752 mil (80%)357 m²R$ 940.000R$ 2.633/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
357 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 357 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 752 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.633/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.801/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.633/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.801/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 2.761.927R$ 9.206/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Michigan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Apartamento | 320 | R$ 7.727/m² | R$ 616 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 81 | R$ 10.909/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.675/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 567 | Casa | 3 | R$ 17.834/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 29.183/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 13.376/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 585 | Terreno | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 13.095/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 33.363/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 708 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.976/m² | R$ 5,4 mi |