Rua Joaquim Floriano, 676 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.127/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.127/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 862 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.006/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.372/m² – R$ 13.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 24/05/2019AP 301Apartamento em condomínio · construído em 1965121 m²R$ 570.000R$ 4.711/m²
- 22/04/2019AP 302Apartamento em condomínio · construído em 1965121 m²R$ 640.000R$ 5.289/m²
- 05/03/2014AP 402Apartamento em condomínio · construído em 1965121 m²R$ 482.095R$ 3.984/m²
- 25/04/2011AP 402Apartamento em condomínio · construído em 1965121 m²R$ 80.400R$ 664/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~11 unidades de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 664/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.942/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.612/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 6.267/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.492/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.575/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.171/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 13.614/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 9.606/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 664/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 913.486R$ 11.006/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 47.791/m² | R$ 21 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 77.686/m² | R$ 42,2 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 69.512/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 108.072/m² | R$ 41,3 mi |
| Nº 636 | Vaga de garagem | 14 | R$ 6.052/m² | R$ 115 mil |
| Nº 646 | Loja | 1 | R$ 28.862/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 666 | Loja | 1 | R$ 19.730/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 717 | Sala | 10 | R$ 2.492/m² | R$ 229 mil |
| Nº 736 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.326/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 2 | R$ 5.288/m² | R$ 680 mil |